编号:665250 简历更新:2018-02-18 浏览:
李斌
|50岁|海南海甸岛 |本科学历|经验
已婚 | 173cm/ 70kg |
求职意向
  • 期望从事职位:  自定义职位:1、物业管理 ;2、总裁/总经理助理; 3、工程管理
  • 期望从事行业:计算机(IT)类
  • 工作地点:海南 海口
  • 期望薪资:¥10000-20000
  • 到岗时间:随时到岗
  • 求职状态:在职,考虑更好职位
  • 期望工作性质:全职
工作经历 平均工作时长:
  • 2016.09-2017.12
    三亚方大太阳城物业服务有限公司 物业总经理
  • 2015.10-2016.08
    海南石梅山庄物业服务有限公司 物业副总经理
  • 2014.09-2015.10
    海南金手指集团 物业公司总经理
    1. 拟定年度工作(含财务预算)计划,制定公司各项管理制度,控制管理成本,对物业经营管理状况负责。 2. 健全各部门工作指导书,加强物业服务中心处置突发事件的培训。 3. 指导环境清洁部的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。 4. 负责与当地政府职能部门保持沟通,建立良好的公共关系;5、负责办理物业各项收费的审批报建工作。 6、负责物业交房培训,按销售购房合同时间正常交房,在不具备交房条件的情况下,推进网上异地交房方案,缓解交房时间。7、制定物业组织架构,控制人力成本最大化。8、负责各个项目的设施、设备的验收及设备设施的维修,做好技术交底和档案管理。
  • 2008.03-2014.08
    海南厚水湾集团有限公司 物业总兼项目总指挥
    物业管理方面:1、品质管理:通过管理,达到客户满意度,总结管理需要改进和创新服务流程及标准并实施。需准确把握项目品质要求和服务标准,并监督执行;对重点投诉的客户进行跟踪、协调、处理。发现有潜在危机,制定方案措施,进行有效预控;推动社区文化建设,营造小区和谐氛围。 2、运营管理:完成集团下达的年度指标,编制项目年度、月度工作计划和资金计划并督导执行。负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查并督促责任部门进行修订改进;实现标准化、制度化、专业化的管理;督办物业管理费用的催缴工作,实施年度经济指标;经常对项目进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决;合理利用资源,保障项目正常运转。 3、团队管理:组建、培训、参与绩效管理、人才培养、团队建设,参与评估、监督管理,组织项目运营会议。 4、关系管理:协调好与业主之间、当地派出所及政府、职能部门关系,维护公司内外关系维护。项目建设方面:1.负责项目立项报批等前期工作。2.负责工程建设及其配套设施建设,负责安全生产工作。3.负责工程、采购、招投标管理。4.负责组建项目运营团队。
  • 2001.04-2008.03
    海南怡康置业有限公司 办公室主任、行政总监
    1、8年多的房地产企业行政人事工作经验,熟悉地产前期施工报建报批、合同管理、资质管理、档案管理、企业制度建设、后勤管理等工作,可以保证行政人事横向贯通和纵向深度。2、主抓企业绩效管理和行政管理,推行计划管理和目标管理,建立人力资源管理体系,进行企业文化氛围营造,抓好绩效管理和人才梯队建设并做好资产、车辆、后勤、保安管理工作,对下属人事、行政工作进行指导。3、推行计划管理和目标管理,能灵活运用360度、KPI等绩效考核评估方法,对体系建设、实施、结果分析与运用及人才梯队的建设和行政费用管理工作有较为深刻的研究。
  • 1986.12-2000.08
    沈阳军区锦州部队 后勤处助理
教育经历
  • 1988.09-1991.07
    大连陆军学院
    本科学历 行政管理文秘   会计   专业
自我评价
  • 本人经过15年严格的军旅生涯,培养了我勇于进取的意识,受过多方面的摔打与锻炼,多年在房地产企业一直从事管理工作,具有政府公关能力,自我克制能力很强,能承受较强的工作压力,秉承高调做事,低调做人的行为准则,从政治素质、管理能力、业务能力、胆识都得到了提高,得到上级领导及全体同仁的一致认可。并且在集团领导的指挥下,能够单独操作一个大型60万项目及物业公司运营工作,工程按照节点保质完成。正因为具备这些优势,所以竞争贵公司的岗位,如果竞争成功之后,我会迅速进入角色,各项工作均能达到集团领导的期望值,希望公司给我提供一个实践的场所。
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