融通地产（海南）有限责任公司
福利待遇
五险一金、双休、包宿、节假日工作三薪
运营管理经理
【薪资待遇】
8000-10000元/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.负责项目开筹期各项工作，包括但不限于：往来公文函件撰写、人员招聘、拟定筹开计划并落地执行、消防设施设备查验、对接地方各职能部门及JD相关单位等；
2.负责项目其他岗位招聘、培训、岗位指导、工作安排及考核评价管理；
3.负责项目租金、物业费、增值服务费等相关收入管理，按计划完成年度营收指标；
4.负责项目成本支出管理，包括物业成本、综合维修成本、人力成本等，实现年初制定的成本管控指标；
5.督导项目运营、工程严格按照标准流程及程序处理日常事务；
6.制定工作计划，统筹运营管理、物业管理、工程管理、招商管理等各业务线条工作，定期对工作结果复盘、反馈和向事业部分管领导汇报；
7.定期梳理项目运营管理数据，如：入住办理、投诉建议、维修进度、应急事件等，及时提交日报、周报、月报等；
8.进行营运数据统计分析，关注异常经营数据，据以指导制订、调整门店日常管理举措；
9.配合JD相关单位日常工作，撰写往来函件；
10.负责指导、监督并考核物业公司，提高项目物业服务满意度；
11.建立、维护良好的外围关系及项目住户关系，及时妥善处理突发事件；
12.不断学习理解JD公寓住房管理核心政策，灵活运营相关政策服务和保障好JD公寓住房项目。
【岗位要求】
1.本科及以上学历，优秀者可放宽至大专；
2.5年以上大型连锁酒店或大型公寓项目管理经验；
3.无犯罪记录，政治素养较高，党员优先；
4.性格成熟稳重，协调沟通、人际管理能力强，应变力良好；
5.逻辑清晰、数据意识强，公文写作能力强，汇报能力强；
6.具备较强的抗压能力，有激情、有情怀、高投入、能担当；
7.熟练使用excel、ppt等办公软件。
运营管理主管
【薪资待遇】
6000-8000元/月
【需求人数】
3
【岗位职责】
1.配合运营管理经理工作，按要求执行房源清查、入住办理、退房办理、收缴费用、登记信息等工作；
2.负责跟进租户反馈、维护租户关系、处理租户投诉；
3.负责项目各综合服务点日常服务，及时掌握辖区内投诉、报修、物业服务质量等情况并及时反馈或督促处理；
4.负责项目日常巡查工作，梳理巡查报告，及时反馈上级并督促第三方服务单位处理；
5.建立、维护良好的公共关系（住户关系、邻里关系、社会关系），及时处理突发事件；
6.开展和落实项目增值服务日常管理，及时反馈质量情况。
【岗位要求】
1.大专以上学历；
2.财务管理、酒店管理、工程管理、公共关系等相关专业优先；
3.无犯罪记录，党员优先；
4.1年以上品牌长租公寓、酒店、物业服务或管理从业经验；
5.具有良好的服务意识和沟通能力，谈判协调能力佳，强结果导向，高效率，高执行力；
6.具备抗压能力，较强的工作激情，处事能担当；
7.熟练使用excel、ppt等办公软件。
工作地点：
三亚市吉阳区海螺一路海螺馨苑
投递邮箱：
540896995@qq.com
